1979〜1989年築, 専有面積49.16㎡〜69.16㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+6.6%
八尾市
28.6万円/㎡
前年比+11.9%
サン八尾南ハイツ
大阪府八尾市南木の本三丁目
/ 八尾南駅 徒歩19分
1984年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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3階 / 59.16㎡の場合
相場
1,120万円
18.9万円/㎡
481
907
1,333
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,333万円
15.3万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月27日
サン八尾南ハイツ
950万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 59.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 950万円 | 16.1万円 | 3階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 980万円 | 16.6万円 | 3階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,080万円 | 18.3万円 | 7階 | 59.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 970万円 | 12.2万円 | 6階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 11.4万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 780万円 | 11.4万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/05/29 | 1,070万円 | 13.5万円 | 6階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 14.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/06 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 980万円 | 14.3万円 | 4階 | 68.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 15.8万円 | 4階 | 68.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/12/16 | 980万円 | 14.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 980万円 | 16.6万円 | 6階 | 59.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 950万円 | 16.1万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンハイツ八尾南1号棟 八尾市南木の本六丁目 | 八尾南駅13分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 182戸 | SRC |
| 2024/07/13 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ八尾 八尾市相生町二丁目 | 八尾駅11分 | 1,150万円 | 20.5万円 | 56.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 164戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 八尾南ハウスB棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 1,145万円 | 20.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/04 | 八尾志紀スカイハイツ 八尾市志紀町南三丁目 | 志紀駅11分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 185戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コープ野村恩智B棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅6分 | 1,450万円 | 22.8万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/07 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、八尾市では11.9%上昇しています。